APPARTEMENT À VENDRE VILLEFRANCHE-SUR-SAONE RHONE À VILLEFRANCHE SUR SAÔNE

** EXCLUSIVITE** Vendu Loué: POUR INVESTISSEUR VILLEFRANCHE / SAONE CENTRE Situé au 1er étage, cet appartement de type T3 vous offre une surface de 67 m², parfaitement agencée pour répondre à tous vos besoins. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon lumineux donnant sur une cours interieure et qui vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée adjacente est fonctionnelle et vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Deux chambres spacieuses vous attendent pour des nuits reposantes, tandis que la salle de bains est équipée d'une baignoire pour vous offrir des moments de relaxation bien mérités. Vous apprécierez également la luminosité naturelle qui baigne l'appartement grâce à ses grandes fenêtres et son agencement traversant. Actuellement loué à 548?/mois (6576?/ an) avec un bail en cours depuis le 03/04/2017, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un rendement locatif immédiat. En choisissant cet appartement, vous profiterez d'un emplacement de choix au centre de Villefranche-sur-Saône. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces, les écoles, les restaurants, ainsi que les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement au 1er étage au c?ur de Villefranche-sur-Saône, dans un petit immeuble avec peu de charges. Plus de renseignements sur ce bien ou pour découvrir tous les avantages de ce bien immobilier me contacter directement par telephone au 06.12.71.61.40 Possibilité d'acquérir plusieurs appartements dans cet immeuble. PLAN ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE L'entretien de cet appartement: Fenêtre PVC. Le loyer pourra être augmenter au départ de la locataire. Coproprieté en cours: 3 lots Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stan