APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 1 PIÈCE 19 M2 RHONE À VILLEURBANNE

EXCLUSIVITE. LA DOUA (25 000 étudiants). Pour investisseurs uniquement: taux de rentabilité 5%. Appartement ENTIEREMENT RENOVE EN 2022 meublé et équipé de 19.39 m2 carrez en étage avec ascenseur dans cette copropriété de très bien entretenue de 2003 en résidence étudiante sous bail commercial. Lumineux plein Sud, aucun vis à vis. Idéal pour un investissement en toute sérénité puisque le loyer annuel est garanti par le gestionnaire 4 446? H.T soit rentabilité de 5% sans soucis de gestion, sans risque d impayés de loyers, pas ou peu de fiscalité. Bien soumis au régime de la copropriété composée de 90 lots principaux. Charges mensuelles: 64? comprenant comprenant gardien, ascenseur, espaces verts, eau froide, entretien des communs, sécurité incendie. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 768 ? soit 64 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo: