APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 1 PIÈCE 34 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Appartement 1 pièce de 34m² Rue Paul Verlaine Villeurbanne Liberkeys vous propose ce studio de 34m², situé au 7ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: A proximité immédiate du quartier Gratte-Ciel, ce studio de 34 m² refait à neuf il y a 4 ans et très bien entretenu sera parfait pour un investisseur. Le bien est vendu loué meublé avec une locataire déjà en place. Très bon emplacement et bonne rentabilité. L'appartement est très lumineux et très calme car situé au dernier étage. L'ensemble du mobilier reste en place. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon orienté Est avec de grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse, d'une cuisine américaine équipée avec lave vaiselle et d'une salle de bain avec baignoire et WC Le bien est complété par une cave bétonnée de 4m². Loyer actuel: 670E (590E + 80E de charges) Les plus: - Calme - Lumineux - Vue dégagée - Cuisine ouverte et bien équipée - Extérieur - Emplacement recherché Charges: 90E par mois comprenant espaces verts, espaces communs, chauffage collectif et eau. Taxe foncière: 510E par an Chauffage gaz collectif. Double vitrage avec volets roulants électrique Sur l'immeuble: Construit en 1976. Copropriété de 30 appartements composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un grand jardin sur l'arrière de la copro. Sur la localisation: L'appartement se situe rue Paul Verlaine, vous bénéfiecierez d'un emplacement de choix. Les transports: C26 et C3 à 3 min à pied de l'appartement et la ligne A avec l'arrêt de métro Gratte-Ciel au bout de la rue. Vous retrouverez également tous les commerces à proximité immédiate: supermarché, boulangerie, coiffeur etc... Diagnostics en cours d'actualisation (DPE fait avant le changement des fenêtre) Libre immédiatement. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon