APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 2 PIÈCES 39 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Exclusivité. RARE: la campagne en ville. Coup de coeur assuré pour ce charmant T2 de 39.15 m2 carrez + terrasse à vivre de 43 m2 + place de parking privative. Secteur Chateau Gaillard, rue Michel Dupeuble. A 14 minutes à pied du métro FLACHET, 3 mn en voiture, bus de proximité, axes autoroutiers, centre universitaire de La Doua. AU CALME ABSOLU, copropriété en retrait de la rue ainsi que l appartement sur cour intérieure. Immeuble récent de 2009 très bien entretenu (aucun travaux à prévoir) fermé et sécurisé par portail et BIP. Lumineux, plein SUD. Cuisine US meublée et entièrement EQUIPEE (frigo, four, lave vaisselle, machine à laver...) sur séjour de 20 m2 donnant sur spacieuse terrasse arborée de 43 m2, coin bureau, chambre avec placard, salle d' eau, toilettes indépendantes. Très bon état général, nombreux rangements, double vitrage, électricité aux normes, radiateurs électriques caloporteur performants, volets roulants électriques, fonctionnel, Bon DPE D. Idéal primo accédants ou investisseurs. Petite copropriété à taille humaine de 15 lots principaux composée de 2 étages seulement. Pour votre confort, vous disposez d une place de parking privtive et d un local à vélos. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 564 ? soit 47 ? par mois comprenant l'entretien des parties communes, les assurances, la sécurité incendie, la place de parking privative Estimation offerte. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 15 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo: