APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 2 PIÈCES 52 M2 RHONE À VILLEURBANNE

69100 - VILLEURBANNE - ENTRE FERRANDIÈRE/MAISONS NEUVES ET RECONNAISSANCE BALZAC - T2 DE 52M2 - IDÉAL 1ÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEUR - BALCON - AUCUN VIS-À-VIS - CALME - EXPOSITION OUEST - FAIBLES CHARGES - POSSIBILITÉ DE GARAGE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Émilie Ravassard et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de 51,53m² carrez, au 1er étage AVEC ASCENSEUR, dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE, et BIEN ENTRETENUE de 1995. Il se situe entre FERRANDIÈRE/MAISONS NEUVES et RECONNAISSANCE BALZAC, à proximité des transports en commun (TRAM T3 Reconnaissance Balzac à 3 minutes, lignes de BUS C3, C9, C11, C29), des commerces et écoles (école maternelle Anatole France). Une fois passé le HALL D'ENTRÉE, l'appartement se compose d'un SÉJOUR, de plus de 22m2 donnant sur un AGRÉABLE BALCON de 5,50m2 orienté OUEST, au CALME à l'intérieur de la résidence et sans AUCUN VIS-À-VIS, d'une CUISINE séparée (possibilité de CUISINE OUVERTE). Dans l'ESPACE NUIT vous disposez d'une CHAMBRE de 11,30m2 avec parquet, une SALLE DE BAIN et des toilettes séparés. Chaque espace (SÉJOUR - CUISINE - CHAMBRE) a un ACCÈS DIRECT au BALCON grâce à des portes fenêtres équipées de volets électriques (NEUVES, EN COURS DE CHANGEMENT). AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR DANS LA COPROPRIÉTÉ. FAIBLES CHARGES. Possibilité d'acquérir un BOX FERMÉ au sous-sol de l'immeuble en sus. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement Émilie Ravassard par téléphone au 06.72.28.23.46 ou par mail effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Emilie Ravassard, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RS