APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 3 PIÈCES 66 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Visite virtuelle disponible sur demandeEntre la place Grandclément et le quartier Maisons Neuves, Novea immobilier vous propose de découvrir cet appartement en duplex de 66 m², au 3eme étage d'une copropriété de standing de 2013 aux normes BBC, composé d'un salon, d'une cuisine et d'un espace nuit à l'étage de 2 chambres ainsi qu'un espace extérieur et la possibilité d'un stationnement en box fermé dans un sous-sol sécurisé. PIÈCE DE VIE Le rez de chaussée de ce duplex se divise en un coin cuisine aménagé, qui se situe juste après avoir passé l'entrée de l'appartement. Dans le prolongement du couloir, le salon exposé Ouest très lumineux grâce à sa baie vitrée qui donne accès à une jolie partie extérieure. Un balcon/terrasse vous permettra ainsi de profiter des journées ensoleillées. La dernière pièce de cette partie sont des toilettes, avec suffisamment d'espace pour y installer un petit coin buanderie. ESPACE NUITetnbsp;A l'étage, la partie nuit se compose d'une première chambre coté Est, de 10,20 m², dotée d'un placard. Une seconde chambre coté Ouest de 15,76 m² bénéficie elle d'un plus grand rangement aménagé. Une salle d'eau complète cet espace. LES PLUS L'appartement est lumineux et bien agencé. L'immeuble, aux normes BBC, dispose d'équipements installés dans une réflexion écologique et économique, ainsi des panneaux photovoltaïques alimentent la copropriété en énergie. Le chauffage collectif est alternativement produit au bois et au gaz, l'eau est chauffée par un système thermodynamique par récupération de la chaleur de la VMC. Le quartier, situé à moins de 20 minutes à pied de la gare Part Dieu, sera desservi par le prolongement à venir de la ligne de Tramway T6. L'appartement peut-être vendu avec un garage en sous-sol sécurisé pour 15 000 E en sus. Visite virtuelle disponible sur notre site web Novea Lyon 6