APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 3 PIÈCES 69 M2 RHONE À VILLEURBANNE

VILLEURBANNE - EN PLEIN COEUR DU QUARTIER BEL AIR - LES BROSSES (Quartier d'AVENIR & de TRANSFORMATION) - Une réelle valeur ajoutée pour cet appartement de type 4 de 70 m² transformé en T3 BIS - Au 4ème et dernier étage SANS ASCENSEUR - Très lumineux & Traversant EST-OUEST - Ses atouts de confort: Radiateurs et chauffe bain NEUFS & tableau-disjoncteur électrique NEUF - Comprenant un séjour double de 27 m² (possibilité de créer la 3ème chambre), une cuisine semi-équipée dotée d'un cellier-séchoir, deux chambres avec grands placards, salle d'eau avec fenêtre oscillo battante et son mobilier sur mesure, cabinet de toilette indépendant - Une cave en sous-sol de 5.90 m² - Stationnement libre et étendu au sein de la copropriété. Bus C17 & C8 sur place et Tramway T3 à 100 m de la copropriété (10 mn de la Part Dieu par le Tram et 12 mn à pieds du Médipôle Lyon-Villeurbanne). Soumis au statut de copropriété composée de 640 lots. La quote part des charges annuelles du propriétaire est de 2130,40E/an, soit 177,53E/mois comprenant les principaux postes: chauffage au GAZ, eau froide, fond de réserve travaux, interphone, entretien et gardiennage. Prix à 119 000E avec honoraires à la charge des vendeurs. Classe énergie DPE: D & E. Travaux à prévoir de rafraîchissement pour optimiser votre confort. Votre contact 7j/7, agent commercial indépendant N° 533 861 837 RCS LYON, Pascale VALLIER FOURNIER au 04 78 61 66 56. Barème consultable sur notre site