APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 3 PIÈCES 76 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Charpennes, à côté de la place Wilson, un spacieux T3 très calme, avec balcon, sans vis-à-vis, traversant, dans une résidence sécurisée et rénovée (DPE C), avec parking et cave. * L'appartement * Au 4ème étage avec ascenseur, le bien est composé d'une entrée/pièce de vie/cuisine de 40m², deux grandes chambres de 13m², une salle-de-bains et un WC séparé. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé et une cave complètent le bien. * L'immeuble * Résidence de 1976 sécurisée et avec gardien, bien entretenue, espaces verts, locaux vélo, composteurs. Rénovation énergétique réalisée en 2020: désamiantage, isolation par l'extérieur, façades, toiture, ventilation, etc. * La localisation * Métro A/B à 7 minutes Tous commerces / commodités / crèches / écoles à proximité Taxe foncière: 1135E par an Charges: 180E par mois incluant chauffage collectif électrique au sol, eau froide, ascenseur, gardien, entretien des communs et espaces verts. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (DPE) pour un usage standard: entre 650E et 920E par an (prix moyens des énergies indexés au 01012021 abonnements compris). Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon