APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 3 PIÈCES 86 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Villeurbanne Croix Luizet, appartement traversant de 86 m² au 5ème étage/7 d'un immeuble édifié en 2006, avec ascenseur, sans vis à vis et disposant de 2 balcons. Côté Sud une cuisine équipée de prestations remarquables ouverte sur la grande pièce de vie d'environ 46 m² baignée de lumière. Derrière les trois baies vitrées en PVC double-vitrage qui rendent cet appartement calme et lumineux, le balcon filant surplombe les platanes. Coté Nord, vous trouverez la quiétude d'une belle chambre de 12 m² avec un parquet en chêne massif et son propre balcon idéal pour le café matinal, un dressing réalisé sur mesure de plus de 6,70 m² et un bureau avec rangements (modulable en chambre d'enfant). Viennent compléter ce bien, une grande salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC indépendant. Au sous-sol de la résidence de 33 logements, un box de 14 m² et 2 locaux à vélo. Chauffage au gaz individuel. Charges de copropriété: 123 euros/mois.Taxe foncière: 980 euros. Proche de tous commerces, écoles. Moyens de transports: arrêt de bus à 100 m " Longchamp " ligne 37 et C17, tramway à 6 minutes à pieds: T1, arrêt " La Doua ". Quartier en plein essor. Les visites sont à prévoir avec Clément GODET Immobilière DABRETEAU: 06 85 44 71 40. DEMANDEZ VOTRE ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H ! Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1480 euros.