APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 4 PIÈCES 67 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Seulement chez Liberkeys. Appartement 4 pièces avec balcon de 64.61m² Rue Greuze / Rue Montgolfier (accès piétons) Villeurbanne *** Visite virtuelle disponible sur notre site *** Liberkeys vous propose cet appartement T4 de 66m² (64,61m2 loi Carrez), situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété sans ascenseur. Sur le bien: Appartement de 4 pièces traversant Sud/Nord, possibilité de convertir en 3 pièces avec double séjour de 24m2. Le bien est composé de: - Une entrée avec dressing, - Un salon orienté Sud de 14m² baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Celle-ci donnant accès directement à un balcon de 4m² avec vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété et équipé d'un store-banne électrique récent. - Trois chambres de 9m² et 11m² avec placards. - Une cuisine équipée de 8m² donnant accès à un cellier de 1,77m² - Une salle de bain avec douche et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave de 5m² avec électricité. L'appartement est très calme et lumineux. Les plus: - Lumineux - Balcon - Vue dégagée sur jardin - Stationnement libre sécurisée dans la copropriété Charges: 180E par mois comprenant espaces verts, gardien, chauffage collectif et eau. Taxe foncière: 564E par an Chauffage gaz avec régularisation individuelle Double vitrage. Climatisation réversible avec wifi Sur l'immeuble: Construit en 1967. Copropriété composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un grand jardin arboré, terrain de pétanque ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Présence d'un gardien. Sur la localisation: L'appartement est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Flachet et à 12 minutes à pied du centre-ville des Gratte-ciel. Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin: pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles: École élémentaire publique Château Gaillard à 3 minutes à pied ou École primaire Privé Sainte Thérèse - L'Espérance à 4 minutes à pied. Collège e