APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 4 PIÈCES 80 M2 RHONE À VILLEURBANNE

NOVEO IMMO LYON I 9 rue des Cuirassiers 69003 LYON Tour Silex 2 ? WELLIO RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. VILLEURBANNE ? Les Poulettes Au sein de la commune de Villeurbanne, découvrez ce secteur où cohabitent de petits immeubles ainsi que de belles maisons à proximité du Métro et des Gratte-ciel. Commune très dynamique, profitant de forts développements urbains, vous apprécierez le calme de ce quartier et la proximité des transports en commun. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 80,06m² (carrez) est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 33m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une Salle d'Eau, ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Un grand balcon de 15m² exposé Sud et un cellier complètent ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, domotique intégré, nombreux placards, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: etnbsp;46 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 424 000E Honoraires à charge du vendeur Possibilité de stationne