APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 4 PIÈCES 87 M2 RHONE À VILLEURBANNE

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 9.000E TTC seulement inclus dans le prix affiché* Venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux situé dans un quartier en pleine expansion et proche des transports ! Disposition de l'appartement: -Appartement 3ème étage sur 6 avec ascenseur - Salon/séjour: 24,23m² - Cuisine équipée: 9,31 m² - Entrée: 8,49 m² - Dégagement: 4,81 m² - 3 Chambres dont 2 équipées de placards muraux et 1 un dressing: 12,02_11,91_10,09m² - Salle de bains: 3,12 m² - Dressing: 2,37 m² - 1 WC indépendant - Nombreux rangements Caractéristiques du bien: - Appartement de 2002 - 3ème étage sur 6 avec ascenseur - Copropriété de 18 lots - Charges de copropriété: 470 E/trimestre comprenant: entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière, eau froide - Chauffage gaz individuel - Surface habitable de 87,37m² - Surface balcon: 6,92 m² - Exposition sud ouest - Fenêtres double vitrage pvc - Volets roulants électrique/ manuel - Garage box en sus (15000kE) - Cave - Relié à la fibre - Taxe foncière de 1284E - Proche de toutes commodités - Bus à proximité - Futur Tram à proximité - Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds - DPE 124 (C), GES 23 (C) -« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » A titre informatif les propriétaires dépensent la somme de 125E d'électricité/gaz par mois. Un joli bien à découvrir, ou vous pourrez profiter d'un agréable balcon idéalement exposé. Nous vous remercions de contacter Nicolas exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS