APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 4 PIÈCES 89 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose au c?ur d'un quartier en renouveau ce très bel appartement T4 de 89m², situé Rue Guillotte, Villeurbanne au 6ème étage sur 7 d'une copropriété avec ascenseur. En exclusivité chez Liberkeys. Ce bien, sans aucun vis à vis, est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 20m², de trois grandes chambres avec rangements, d'une cuisine MOBALPA aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire/double vasque et d'un wc suspendu séparé. Le bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. L'appartement très agréable est traversant, calme et lumineux avec de belles prestations et de beaux matériaux. Les plus: - Lumineux - Balcon - Bien optimisé - Étage élevé - Vue dégagée - Excellent état - Calme - Traversant Est/Ouest - Parking privé en sous sol - A 5min de place ronde et du quartier de Montchat Faibles charges: 130E par mois comprenant espaces verts, ascenseur, espaces communs et eau froide. Taxe foncière: 1000E par an Chauffage électrique individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1995. Copropriété de 23 appartements composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un grand jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. L'ensemble des parties communes de la résidence sera rénovée au printemps 2022 (à la charge du vendeur). Sur la localisation: A 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway " gare de Villeurbanne" T3. A proximité immédiate du C3, C11, C26, C9 et du futur T6 Tous les commerces se trouvent à moins de 5 min à pied: boulangerie, pharmacie, Intermarché, Poste, Pizza, Banques... Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, tra