APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 5 PIÈCES 94 M2 RHONE À VILLEURBANNE

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 59 18 18 07. Venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux dans une résidence familiale et arborée, proche de toutes les commodités ! Disposition de l'appartement: - Pièce de vie avec cuisine entièrement équipée: 39,19m² - Dégagement: 3,82m² - Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau: 11,11m²_11,08m²_13,03m² - 2 Salles d'eau: 3,26m²_1,97 m² -1 WC indépendant - Nombreux rangements Caractéristiques du bien: - Immeuble de 1970 - Appartement entièrement rénové en 2019 - Charges copropriété de 300E/mois comprenant: eau chaude/froide, chauffage, entretien espace vert, gardien, ascenseur, vidéo surveillance, assurance - Surface habitable de 94,65 m² - Possibilité T5 - Exposition Sud-est - Chauffage urbain + chaudière gaz collectif radiateur - Fenêtres double vitrage pvc datant de 2022 - Volets électriques datant de 2022 - Relié à la fibre - Trois balcons - Garage box avec arrivée électrique et porte motorisée en sus pour 15 000E - Cave - 2 Parkings résidence gratuit - Terrain de tennis, pétanque, foot au sein de la résidence - Taxe foncière de 1033E - Proche de toutes commodités - Centre commercial dans la résidence - Bus à proximité - Metro à 7 min à pieds - Futur T6 - Écoles maternelle et primaire accessibles à pieds Un joli bien à fort potentiel à découvrir, où vous serez charmés par ses beaux espaces verts communs ! Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06.59.18.18.07 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°3802202