APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 5 PIÈCES 97 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Idéalement placé à Villeurbanne sur la limite Lyon 6, à 5 minutes du parc de la Tête d'Or, venez découvrir ce produit rare, un magnifique T5 traversant EST OUEST, doté d'une grande terrasse et avec possibilité de garages. Beau T5 situé au 3ème étage d'une copropriété calme et sécurisée, datant de 2004, de 96,7m² habitable, une grande terrasse de 13m², une buanderie, une cave... A l'intérieur de cet appartement vous profiterez coté jour: -D'un beau hall d'entrée équipé d'un grand placard, desservant un lumineux séjour d'environ 25m² -Donnant accès à la terrasse de 13m² exposée ouest -D'une cuisine indépendante d'environ 10m² ayant également un accès direct sur la terrasse A noté qu'il est complètement envisageable d'ouvrir la cuisine sur le salon et créer une cuisine américaine. -un grand cellier -Et un WC indépendant Puis d'un coin nuit composé de: - 4 Chambres, entre 10,17 et 12,6m² dont 2 avec rangement dont une suite parentale avec salle d'eau attenante -D'une salle de bain indépendante avec baignoire et sèche serviette Une cave complète ce bien, possibilité également d'acheter un garage, ou 2, en supplément, un premier garage de taille standard est proposé pour la somme de 20 000 Euros et un second garage plus grand, aux normes PMR pour la somme de 25 000euros. L'emplacement: -Emplacement idéal et privilégié, encore Villeurbanne mais limite Lyon 6 -Accès au Parc de la Tête d'Or à moins de 5minutes à pied -Environ 5minutes du métro Charpennes, 10 minutes de Masséna et Brotteaux -Accès tous commerces et centre ville à pied -Numéro de mandat: 01/10/20JH De plus, nous sommes courtiers, nous vous offrons l'ensemble de nos services de courtage afin de vous garantir le meilleur financement.