APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE EINSTEIN SALENGRO LA DOUA À VILLEURBANNE

Exclusivité PIETRAPOLIS Lyon 3 PréfectureA Villeurbanne (69100) -etnbsp;quartier Einstein Salengro etnbsp;- Idéal primo-accédant: A proximité de la Doua, Au 204 avenue Roger Salengro, dans la résidence 'LE CARRARE', idéalement située à 250 m de l'accès A42 et du périphérique Laurent Bonnevay, au pied de nombreux commerces et de 2 lignes de bus (37 et C17) et non loin de 2 arrêts de tram (T1 et T4 et futur T6) vous faisant rejoindre Charpennes en 10 mins ou la Part-Dieu en 15 mins:etnbsp;venez découvrir ce lumineux T2 de 43 m² avec loggia, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence BBC très bien entretenue de 2020, avec local à vélos et jardin partagé.etnbsp;Il offre une pièce de vie de 22m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre de 13,7 m² avec placard aménagé, une salle d'eau de 5,8 m² avec douche italienne et branchement pour lave-linge et sèche linge et un WC indépendant. Une loggia de 7,3m² et un garage de 12 m² au 1er sous-sol de la résidence complètent de bien.etnbsp; Ses atouts: Appartement clé en main: vous arrivez et posez vos valises ! etnbsp;Prestations qualitatives: volets roulants électriques dans la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée (plaques vitro-céramique, hotte, four), placards intégrés dans l'entrée et dans la chambre, parquet dans la chambre, carrelage 40*40 dans la pièce de vie.Construction BBCetnbsp;(bâtiment basse consommation): logement dit « vert » aux hautes performances énergétiques et aux normes RT2012, bénéficiant de la garantie décennale.Idéalement situéetnbsp;au pied de nombreux commerces de proximité, de transports (bus 37, C17, T1, T4, futur T6) rejoignant Charpennes en 10mn ou La Part Dieu en 15mns. accès autoroutier (Périphérique Laurent Bonnevay et A42 à 250m) et d'établissements d'éducation supérieur (Doua, INSA, IUT Lyon 1 GEA, IUT Feyssine)Chauffage individuel et eau-chaude sanitaire au gaz. Copropriété de 88 lots (dont 36 lots d'habitation). Q