APPARTEMENT À VENDRE À ROANNE 3 PIÈCES 56.28 M2 À ROANNE

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 situé quartier Albert Thomas dans une résidence calme et sécurisée dans un parc privatif. Ce logement est vendu loué avec un locataire en place pour un loyer de 475 euros charges comprises, il se situe au 4ème et dernier étage de la résidence, à proximité des commerces et des écoles. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un stationnement et une cave viennent compléter l'ensemble. Idéal investisseur, belle opportunité, à voir rapidement ! Votre conseiller Eric LESPINASSE est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.35.50.58.54 Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers: Estimation, Achat, Vente, Location. Copropriété de 256 lots (). Charges annuelles: 1800 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56.28 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 415 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 74 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 600 € Charges de copropriété annuelles: 150 € Loyer: 365 € Prix au mètre carré du terrain: 870 € Prix net du bien: 49000 € Prix hors honoraires acquéreur: 49000 € Honoraires vendeurs: 4000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 256 Charges annuelles: 1800 € ERA IMMOBILIER ROANNE - ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER 70, Rue Charles de Gaulle 42300 ROANNE SIRET: 80535016200022 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105311.pdf