APPARTEMET T3 AVEC TERRASSE 11 M². PARKING POSSIBLE EN FRANCE

EXCLUSIVITE/nDOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE/nA vendre, bel appartement T2 d'environ 73 m² (67,31 m² carrez) au 3ème étage avec ascenseur./nLa résidence, en retrait de la rue d'une vingtaine de mètres est située 103 cours Gambetta, vous êtes à 200 m du métro Garibaldi./nTraversant Sud-Nord cet appartement vous propose une pièce de vie d'environ 23 m² donnant sur la terrasse plein Sud d'environ 11m², une cuisine (ouvrable sur la pièce de vie) d'environ 9 m² donnant également sur la terrasse, 2 chambres au calme sur le jardin de la résidence (9,67 et 12, 23 m²), une salle de douche et un wc indépendant. Appartement vendu avec sa cave en sous sol./nPossibilité d'acheter une place de stationnement au sous sol en sus./nContactez Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (RSAC LYON 513 191 064)./n/nMandat N° 19482. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 760.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9920/9J6Y3/tarifs_transac_2021_3_1.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ABEILLON - Tél. 0769636344 /nRSAC RSAC LYON 513 191 064/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 73 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes