Arâches La Frasse

Superbe duplex refait à neuf par une architecte en 2022 en pied de pistes dans le secteur des Servages Pièce de vie avec cuisine américaine équipée Salon/salle à manger donnant sur un balcon avec très belle vue montagne et exposé sud-ouest 1 salle d'eau avec WC Au 1er étage 2 chambres 1 cave et 1 casier à skis complètent ce bien Parking collectif à la résidence           284           9          

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Découvrez ce bel appartement d'environ 82.20m2 (dont 80.50m2 Carrez) idéalement situé proche du centre du village des Carroz d'Arâches ainsi que des pistes de ski, il fait partie d'un projet intimiste dans un chalet de 4 appartements. Le séjour/cuisine d'environ 33m2 donne sur un coin terrasse ainsi qu'un grand jardin privatif de 467m2. Son exposition Sud/Ouest lui donne une très belle luminosité. Il est également composé de 3 chambres dont une en suite avec salle d'eau attenante et d'une grande salle de bains indépendante. Chaque appartement est vendu avec un garage couvert, une place de parking extérieur et une cave. Les prestations sont haut de gamme avec des finitions de qualité. L'appartement fait partie d'une petite copropriété, d'architecture locale et de matériaux traditionnels. Il s'agit d'une construction durable avec de faibles charges en référence aux cibles HQE QUALITEL. Il y a également une double isolation thermique des murs extérieurs et vitrages à hautes performances thermiques. Votre conseillère: Toni WAITE: +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985

Dans un secteur calme et remplit de sérénité au Carroz d'Arâches, découvrez cette belle ferme rénovée dont une partie est actuellement exploité pour de la location saisonnière. Le rez de chaussée d'une superficie d'environ 160m2 est composé de 5 chambres dont une en suite avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains, d'un vaste séjour cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de plus de 60m2. C'est au deuxième et troisième étage que vous trouverez les appartements en location. En totalité, il y a 10 appartements; 7 studios, 2 T3, 1 T2 Bis. L'entrée de cette partie ci est indépendante de la partie privative du bas, ce qui laisse une réelle intimité à l'exploitant. Idéal pour accueillir une famille et permettant une belle rentabilité locative en annexe. Votre conseillère: Toni WAITE: +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985

Appartement au dernier étage avec ascenseur avec vue panoramique et imprenable sur les Aravis.Exposition Sud OuestUne entrée avec placards, un wc séparé, une salle de bains, une chambre avec placards, un séjour cathédrale, avec cuisine équipée donnant sur un balcon exposé sud Ouest et un escalier menant à une mezzanine de 22m² (pouvant recevoir 2 chambres),Une cave, un casier à skis,Mandat N° 1640.

Mandrin serrage rapide fabrication Française, serrage de 1mm à 4 mm diamètre de l'alésage pour la fixation du mandrin 9 mm sur 19 mm, pratiquement jamais utilisé

Sous compromis: Emplacement idéal aux Carroz, la résidence « Les Terrasses du Champelet » culmine à une altitude de 1260 mètres et offre un départ et retour skis à 80 mètres seulement, soit 2 minutes à pieds. Le logement se compose de 13 appartements allant du T2 au T4, chacun disposant d’un local à ski individuel ainsi que d’une cave et d'une place de parking. À l’ambiance chalet et entièrement équipés, ils concilient tradition, modernité et authenticité. Chaque appartement bénéficie d’une triple exposition et d'une vue imprenable sur la chaine des Aravis et du Môle. Dotés d’une architecture traditionnelle style Chalet de haut standing, les appartements se nourrissent de l’esprit montagnard grâce à des matériaux nobles et naturels. Mandat N° 1590. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/renand/396/D86Yx/bareme_honoraires_transaction_2.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 42 m² Consommation énergetique: NS Cuisine: américaine

Loue à la semaine appartement plein centre les Carroz au cœur du magnifique domaine du grand massif. Très bien équipé. 1 chambre avec un grand lit et une petite chambre avec lits superposés style coin montagne fermé. Balcon, parking fermé, casier à skis. Navette gratuite pour remontées à 30m. Très jolie vue montagne. Toutes commodités à 2mns à pied.

2 Pièces au 1er étage de l'immeuble 'Nantey' aux Carroz d'Arâches, portant le n°110, d'une superficie de 35m² comprenant une cuisine équipée d'un réfrigérateur, d'un lave vaisselle, d'une plaque électrique et d'un lave linge, un séjour, une chambre, une mezzanine, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé, un balcon exposé Ouest et une cave. Disponible à partir du 1er Septembre 2021. Mandat N° 11. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Honoraires de 193 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://immobiliererenand.com/fichier-146-13Wub-bareme_honoraires_transaction.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 35 m² Consommation énergetique: G

Studio au rez de chaussé d'une résidence au centre du village. 1 Séjour, cuisine équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, mini four et four à micro ondes), Salle de douche avec W.C. Balcon exposé Sud. 550€ Charges Comprises Mandat N° 8. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 910 €. Honoraires de 138 € TTC à la charge du locataire comprenant 38 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://immobiliererenand.com/fichier-146-13Wub-bareme_honoraires_transaction.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 25 m² Consommation énergetique: G

3 pieces non meublé résidence La combe 2 chambres (non meublé) Situé à 100 m des pistes gratuites pour débutants et 400m des commerces. Arrêt navette gratuite à 50 mètres (hiver ligne B). - SURFACE: 55 m². Balcons exposés SUD et OUEST avec vue sur les montagnes et les champs. 2ème étage. Sans ascenseur. - COUCHAGES: 2 chambres - SANITAIRES: Salle de bains avec douche. WC séparés. - CUISINE équipée: Four, 4 plaques électriques. - DIVERS: Local commun. Non Fumeur. Chauffage et eau chaude collectifs. Places de parking n°14 et 15 Mandat N° 3. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Honoraires de 303 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://immobiliererenand.com/fichier-146-13Wub-bareme_honoraires_transaction.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 2 Nombre de terrasse: 2 Etage: 2 Surface: 55 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

TISSU D’emballage FUROSHIKI | Furoshiki sont des tissus carrés utilisés pour env.

Joli studio très bien aménagé dans un style chalet. Une entrée avec salle de douche et Wc séparé Une grande pièce de vie lumineuse avec coin montagne pouvant être fermé, une cuisine en angle très fonctionnelle. Résidence au calme et recherchée au pied du télécabine et proche du centre Exposé en Ouest avec vue sur les montagnes Vendu avec une cave spacieuse (vélos possible) Aucun travaux n'est à prévoir dans la résidence. Mandat N° 1600082021. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://immobiliererenand.com/fichier-146-13Wub-bareme_honoraires_transaction.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 25 m² Consommation énergetique: D Cuisine: coin cuisine

- Ce 4 pièces, d'une superficie de 74m², situé dans le quartier de la base de loisirs, dispose d'un séjour cathédrale de 28m2 (possibilité de mezzanine) avec cuisine équipée, TROIS chambres dont une en suite avec salle d'eau et WC, deux chambres avec placards. Une salle de bains, Un WC séparé, Un balcon en Est, Un casier à skis, Une cave, Un emplacement de parking privé souterrain. Les + de ce bien:- Son calme- Son espace de vie avec salon cathédrale de 28 m², sa vue, son état impeccable La résidence:- Résidence MGM constituée de 4 bâtiments construits entre 2004 et 2008- Accès aux pistes: 1000 m, ski bus à 50 m- Prcohe de la base de loisirs et des balades Chauffage et eau chaude individuels. A savoir:Vendu meublé Prix et honoraires:- Prix Frais d'agence inclus: 455 000 euros- 4% honoraires à la charge des vendeurs compris dans le prix de vente. Mandat N° 1573. Dans une copropriété de 74 lord Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://immobiliererenand.com/fichier-146-13Wub-bareme_honoraires_transaction.pdf Mandat N° 1596072021. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://immobiliererenand.com/fichier-146-13Wub-bareme_honoraires_transaction.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Ascenseur Surface: 74 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Emplacement idéal aux Carroz, la résidence « Les Terrasses du Champelet » culmine à une altitude de 1260 mètres et offre un départ et retour skis à 80 mètres seulement, soit 2 minutes à pieds. Le logement se compose de 13 appartements allant du T2 au T4, chacun disposant d’un local à ski individuel ainsi que d’une cave et d'une place de parking. À l’ambiance chalet et entièrement équipés, ils concilient tradition, modernité et authenticité. Chaque appartement bénéficie d’une triple exposition et d'une vue imprenable sur la chaine des Aravis et du Môle. Dotés d’une architecture traditionnelle style Chalet de haut standing, les appartements se nourrissent de l’esprit montagnard grâce à des matériaux nobles et naturels. Mandat N° 1590092021. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://immobiliererenand.com/fichier-146-13Wub-bareme_honoraires_transaction.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Ascenseur Surface: 89 m² Consommation énergetique: VI Cuisine: américaine