ATHIS DE L'ORNE (61430) - MAISON EN PIERRE 4 PIÈCES - 2 EN FRANCE

Je vous invite à venir découvrir cette très charmante maison en pierre en Suisse Normande composée de 4 pièces d'une superficie habitable de 89 m² environ. Située dans un petit hameau calme et paisible à 5 minutes du bourg d'Athis de l'Orne et de ses nombreux commerces, à 15 minutes de Flers et à 45 min de Caen, cette maison vous accueillera au RDC avec un salon/salle à manger de 30 m² environ et sa cheminée (insert), une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres dont une équipée d'un dressing, une salle de douche et sa douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'extérieur, une parcelle de terrain de 845 m², un garage indépendant et un puits. Chauffage central au fioul (chaudière récente), fenêtres en bois double-vitrage et volets roulants électriques. Assainissement non-collectif (fosse) CONFORME. Aucun travaux à prévoir. DPE: D - GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1469 euros Prix: 159 000 euros Honoraires: 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. --------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RODRIGUEZ, au 0616987019 ou par courriel à r.rodriguez@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 888 709 326 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 291075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romain RODRIGUEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 888 709 326 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 89 m² Nombre de pièces 4 Ville Athis De L Orne 61430 Département Orne Région Basse-Normandie