AU CALME, CHAVAGNE CENTRE MAISON 195 M² À CHAVAGNE

CHAVAGNE CENTRE, superbes volumes pour cette maison traditionnelle rénovée de 195 m² avec un terrain sans vis à vis de plus de 900 m². Elle comprend un hall d'entrée avec placards, deux chambres et une extension, un garage de 45 m². Au premier niveau, un dégagement avec placards distribuant un lumineux salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse plein sud, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième niveau: un dégagement desservant un bureau, deux chambres et une salle de bains avec wc. Huisseries PVC + Baies en aluminium. Chauffage gaz de ville par une chaudière à condensation. Extension récente. Combles aménagés avec isolation récente. Terrain clos et arboré sans vis à vis de 916 m² avec dépendance et barbecue. Au calme, proche des commodités, écoles et transports (Réseau STAR) OPPORTUNITE A SAISIR Prix HAI 320 540 euros (280 000 euros hors honoraires + 3.4 % d'honoraires d'agence TTC soit 10 540 euros à la charge de l'acquéreur). Référence: 182FD IMMOLOGIQUE - Votre contact: Frédéric DELAMARRE - 0687513278 - dont 3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 195 m² Surface du séjour: 31.6 m² Surface du terrain: 916 m² Année de construction: 1968 Surface des dépendances: 30 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 148 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1700 € Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Pourcentage des honoraires: 3.4 % Honoraires acquéreurs: 10540.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMMOLOGIQUE - IMMOLOGIQUE 1 avenue des Fontenelles 35310 CHAVAGNE SIRET: 82135139200013