AU CALME PROPRIETE D'ENVIRON 200M² AU COEUR D'AUDENGE EN FRANCE

A VENDRE PROPRIÉTÉ ATYPIQUE DE PLAIN PIED D'ENVIRON 197M² AVEC DÉPENDANCE D’ENVIRON 27M² SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 760M² NICHÉE AU CŒUR D’AUDENGE 33980. Cette propriété atypique vous propose un cadre de vie articulé autour des commodités à pied tout en restant au calme. La visite commence par une vaste véranda aménagée avec goût, entrée principale de la maison donnant sur la piscine chauffée. Elle communique sur une grande cuisine meublée ainsi que le séjour. De l’autre côté, la maison dessert une pièce solarium avec cabine UV, une salle de cinéma, une salle de bain avec baignoire, douche, WC et vasque, un autre WC séparé avec lave-main, 4 chambres dont 2 avec salle d’eau (option hammam disponible) et WC, 2 bureaux, ainsi qu’une mezzanine. La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 25m² avec kitchenette, salon, chambre séparée, salle d’eau avec WC ainsi qu’une terrasse privative. Un garage puis des places de parkings complètent le tout. A Pied : Commerces, Port d’Audenge, Plage de Graveyron, Écoles, Domaine de Certes A 13min en voiture de la gare Facture-Biganos (Bordeaux-Arcachon) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr." Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Julie CARTA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 197 m² Nombre de pièces 5+ Ville Audenge 33980 Département Gironde Région Aquitaine