AU PIED DU MARCHÉ DE L'OLIVE À PARIS

Marx Dormoy – La rue de la Martinique vous accueille afin de vous proposer cet appartement familial dominant le Marché de l’Olive. Situé au 3ème étage sans ascenseur, ce bien dispose d’un spacieux séjour double et de 2 chambres situées sur rue et cour. L'exposition OUEST de la partie salon est baignée de lumière toute la journée et totalement ensoleillée l'après midi. La cuisine est indépendante et aménagée. La salle de bains ventilée demandera une modernisation. Les WC sont indépendants. La copropriété dispose d’une cour intérieure permettant d’y stationner son vélo. La dernière AG vient d’ailleurs de voter une réfection totale de la façade cour. Les planchers hauts des caves ont eux été totalement rénovées. Resterait à prévoir un bon rafraîchissement de la cage d’escalier. L’environnement direct est très agréable puisque nous sommes à quelques mettre du marché de la Chapelle et de la rue de l’Olive. Justement vous souhaitez déjeuner, bruncher ou juste prendre un café ? Vous serez accueillies par les terrasses de TELUMEE ou EN VRAC situées sur la rue piétonne. Vous prendrez aussi surement le temps d’aller chiner votre prochaine lecture au RIDEAU ROUGE, librairie réputée du quartier située rue de Torcy et visible depuis l’appartement. Vous l’aurez compris, ce bien gravite au sein d’un environnement direct dans lequel on se sent bien. Le métro Marx Dormoy est situé à 2 minutes à pied. Mandat N° 12. Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/maurel/174/049ij/bareme_modele_logo_1.pdf Contact: Emmanuel GALLINA 06.26.10.23.34 - DEGRE NORD IMMOBILIER Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Surface: 58 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée