Augignac

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Augignac est une commune située au cœur de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce village rural de 819 habitants dépend de l’arrondissement de Nontron. Il est intégré au parc naturel régional Périgord-Limousin. Quelques commerces et services de proximité y sont implantés: boulangerie, coiffeurs, garages automobiles… La commune dispose d’une école primaire. Le collège le plus proche est à environ 5 km et le lycée à 6 km. Augignac est aussi le point de départ idéal pour découvrir le Périgord vert. Le bien Nous vous proposons cette maison individuelle de plain-pied située à Augignac. Ce bien ancien (1960) offre une surface de 80 m². Il s’ouvre sur une petite entrée. La cuisine est aménagée. Le salon s’étend sur 20 m². Un dégagement mène à une partie nuit composée de deux chambres de 10 et 11 m². La salle de bain et le WC sont indépendants. Ce bien comprend aussi une dépendance de 35 m². Cette maisonnette est dotée d’un salon de 20 m² avec une cuisine, d’une chambre de 10 m² et d’une salle d’eau avec un WC. Elle est chauffée par un poêle (fioul). L’extérieur donne sur un beau terrain de 3 677 m² partiellement clôturé. Un puits y a été installé. Le sous-sol abrite un garage de 80 m² (un véhicule). Une place de parking est aussi à disposition à l’extérieur. Ce bien à rafraîchir est chauffé au bois (foyer ouvert) et par des radiateurs électriques. Il est raccordé au tout-à-l’égout. C’est une opportunité idéale pour une première accession à la propriété. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Visiter sans tarder entre particuliers Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 80 m² Chauffage: bois

Augignac est une commune située au cœur de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine, à deux heures de Bordeaux. Ce village rural de 819 habitants dépend de l’arrondissement de Nontron. Il est intégré au parc naturel régional Périgord-Limousin. Quelques commerces et services de proximité y sont implantés: boulangerie, coiffeurs, garages automobiles… La commune dispose d’une école primaire. Le collège le plus proche est à environ 5 km et le lycée à 6 km. Augignac est aussi le point de départ idéal pour découvrir le Périgord vert. Nous vous proposons ce terrain plat constructible d’une surface de 1 605 m² idéalement situé à Augignac (à proximité de toutes les commodités). Cette parcelle déjà bornée est partiellement clôturée. Les raccordements aux réseaux d’eau et d’électricité sont accessibles en bord de route. Il est possible d’effectuer un raccordement au tout-à-l’égout. Ce terrain est idéal pour faire bâtir une maison et investir dans l’immobilier neuf. C’est une belle opportunité pour accéder à la propriété. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Visiter sans tarder entre particuliers Type de bien: Terrain

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