AUTEUIL SUD - MÉTRO EXELMANS - APPARTEMENT 96,23 M2, 3 EN FRANCE

Auteuil Sud - Métro Exelmans - Proche collège Jean de La Fontaine - Sectorisation Claude Bernard - Dans une copropriété sécurisée, bien entretenue, avec ascenseur et gardien, agréable appartement de 96,23 m2 Loi Carrez, en bon état et calme car vue sur cour. Belle et efficace distribution pour ce bien au 1er étage (sur 9): cet appartement dispose d'une belle entrée, d'un salon-salle à manger de 29,03 m2 orienté au Nord Est, d'une grande cuisine dinatoire, aménagée, équipée et séparée (mais facilement transformable en cuisine ouverte) de 14,33 m2, d'une pièce de rangement ou un bureau (actuellement, un atelier), de deux chambres spacieuses (12,66 et 11,75 m2), d'un dressing aménagé (4,40 m2), d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et wc, d'un wc indépendant avec lave-mains. Une cave complète ce bien de qualité. Un box pour 1 voiture, au sous-sol de l'immeuble, est proposé en option au prix de 40.000 €HAI. Parquet partout sauf dans les pièces d'eau. Nombreux rangements. Double vitrage. Porte blindée. Chauffage collectif au fioul. Année de construction de l'immeuble: 1955. Taxe foncière: 1.378 €. Charges de copropriété: 402,41 €/mois, soit 4.829 €/an. Prix de vente: 895.000 € HAI (Honoraires d'agence inclus) Honoraires: 3,5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit un prix de vente de 864.734 € hors honoraires) Pour information: frais de notaire réduits dans le cas des honoraires à la charge de l'acquéreur car, dans ce cas uniquement, les frais de notaires sont calculés sur le prix de vente du bien SANS les honoraires d'agence. Merci de contacter Clarisse Heuschling au 06 61 85 09 70 ou par mail: clarisse.heuschling@sextantfrance.fr Agent Commercial enregistrée au Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838 005 734 R.S.A.C Nanterre - Sextant France - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14651 Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots principaux: 82. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 4.829 €. Une procédure en cours. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 96.23 m² Nombre de pièces 3 Ville PARIS 16EME ARRONDISSEMENT 75016 Département Paris Région Ile de France