AVIGNON - QUARTIER ST RUF - MONCLAR - APPARTEMENT T5 - 98M² À AVIGNON

Exclusivité à Avignon - Situé en première ceinture et dans immeuble sécurisé proche de la ligne du Tramway, de toutes les commodités, à seulement quelques minutes de la gare centrale, découvrez ce vaste appartement T5 d'environ 98m² parfaitement entretenu disposant d'un parking privé en sous-sol et d'une cave. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'une loggia, d'une grande pièce de vie avec cheminée décorative, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant - Copropriété de 94 lots dont 35 lots d'habitation - Charges annuelles ALUR 2865 euros (Chauffage inclus) - Pas de procédure en cours - A découvrir sans tarder ! L'équipe ERA Immobilier Avignon est à votre disposition pour plus d'information au 04.86.51.74.18. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2865.12 euros. Linda LHERMITE Agent Commercial - Numéro RSAC: 499906303 - Avignon. Secteur: Saint Ruf - Monclar Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 98.25 m² Surface du séjour: 26.27 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: étanchéité à refaire en cours Travaux de copropriété: Etanchéité terrasse Standing du bien: Bon Style de logement: Années 60 Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: EO Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 170 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1466 € Prix au mètre carré du terrain: 1221 € Prix net du bien: 120000 € Prix hors honoraires acquéreur: 120000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 94 Charges annuelles: 2865.12 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA ORANGE - ERA TERRE DE PROVENCE IMMOBILIER 41, avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON SIRET: 85152142700019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264413.pdf