BALMA CYPRIÉ APPARTEMENT 4 PIÈCES 102 M2 AVEC GARAGE ET À BALMA

RARE, dans le quartier du Cyprié, à BALMA, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 102 m². L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'une jolie résidence de standing, il est composé d'une belle entrée avec placards et WC, d'un grand séjour de plus de 35m² très lumineux avec triple expositions (SUD / OUEST / NORD) donnant sur 2 terrasses de 10 m² (SUD et NORD) ainsi que d'une très belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec accès terrasse. Un premier coin nuit dessert 2 chambres avec placards et une salle de bains, un second coin nuit avec une grande chambre avec accès terrasse et une salle d'eau. L'appartement est très agréable, baigné de lumière, il est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir, double vitrage et climatisation réversible. En annexes vous trouverez une place de parking extérieure ainsi qu'un garage en sous sol avec électricité. A VOIR TRES RAPIDEMENT! Agence Rely'on Immobilier 05 62 80 65 89 / 06 08 13 13 35 dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 282 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1560 euros. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 102 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 160 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1186 € Charges mensuelles: 130 € Prix net du bien: 375250 € Prix hors honoraires acquéreur: 375250 € Pourcentage des honoraires: 5.26 % Honoraires acquéreurs: 19750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nombre de lots: 282 Charges annuelles: 1560 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours RELY'ON Immobilier - Rely'on Immobilier 12 chemin du Barric 31280 AIGREFEUILLE SIRET: 88170348200011 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288591.pdf