BAR A LA CRAU, EMPLACEMENT CENTRAL À LA CRAU

Bar dans immeuble situé au c�ur historique de La Crau, comprenant un duplex de 90m2 et un local commercial de 110 m2 donnant sur la rue passante et commerçante. Anciennement un bar avec comptoir amovible et table de billard, cet espace est actuellement utilisé en tant qu'atelier d'artiste. Possibilité de terrasse et d'une cour intérieure. A l'étage, duplex offrant une vue imprenable sur le marché de la ville et son esplanade. S'y trouve 2 chambres, dont une suite parentale, un salon, une cuisine américaine et équipée, une salle a manger, salle d'eau et salle de bain, 2 WC indépendants, un cellier, de nombreux placards et la climatisation réversible. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce bien présente la particularité d'offrir de multiples opportunités a son prochain acquéreur: commerciales, résidentielles, hôtelières, événementielles ou artistiques, vous aurez également la possibilité d'élever de 2 étages l'immeuble actuel et d'y créer une tropézienne. Visite virtuelle 3D disponible Honoraires: 4,65 % TTC inclus charge acquéreur (430,000 € hors honoraires) Agent commercial