Barbâtre

La maison se compose de 4 chambres, d'une pièce de vie comprenant cuisine équipée et salle à manger, d'un petit salon, d'une dressing, d'une buanderie, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, d'une salle de bain, une salle de douche, un WC et un jardin de 600m2. Elle est située à Barbâtre, à proximité des commerces (600 m), d'une piste cyclable, de la forêt domaniale (50 m) et de la plage (750 m). Équipements: Gazinière avec four électrique - Micro-ondes - Réfrigérateur - Congélateur - Lave-linge - Lave-vaisselle - Télévision - Amplificateur 4GChambre 1: 3 lits simplesChambre 2: 3 lits simples (dont un superposé) Chambre 3: 1 lit doubleChambre 4: 1 lit double 6 NUITS MINIMUMJuin - 110€ la nuitdu 2 au 29 juillet - 130€ la nuitDu 29 juillet au 7 août - 150€ la nuitA partir du 28 août - 110€ la nuit

308 cc 2,0L 136ch din, pack sport, blanc nacré Année 2010Intérieur tissu grisContrôle technique vierge le 27 février 2023, 118000km, boîte automatique et sport, diesel8 cv, Anti patinage, abs, détecteurs de pluie, antivol anti démarrage, verrouillage automatique des portes en roulant, ordinateur de bord Régulateur et limiteur de vitesseAccoudoir central avant et arrière Jantes alliage y compris la roue de secours +écrous antivol, volant multifonctions

Marque mecanorem, basculante, pour bateau maxi 6, 50m, jantes et pneus neufs, attache neuve, câble 2ans, très bon état..

Meuble TV, avec étagères et 2 tiroirs, en bon état, acheté chez Fly. 40 €. Possibilité de le démonter pour le transporter. Hauteur: 1m50Largeur: 1m35Profondeur: 0, 60 mHauteur du plateau TV: 0, 57 m

Maison neuve de plain pied comprenant: séjour avec placard coin cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, cellier, dégagement avec placard. Patio, possibilité de se garer devant la maison loi PINEL Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 107 m² Surface du séjour: 41.84 m² Année de construction: 2021 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 211.68 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 211.68 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 211.68 € Dépôt de garantie: 980 € Loyer: 980 € CC L'ADRESSE - LES EMBRUNS IMMOBILIER - L'Adresse Ile de Noirmoutier - Barbatre 1 route du Gois 85630 BARBATRE Ile de Noirmoutier SIRET: 80102072800011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72503.pdf

Elle est composée d'un séjour, cuisine, 2 chambres, sanitaires, hangar, annexe. Secteur recherché. Bien à rénover. dont 4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59 m² Surface du terrain: 294 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Pierre et parpaing Plain pied Endroit calme Jardin Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Pourcentage des honoraires: 4.58 % Honoraires acquéreurs: 14200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE - LES EMBRUNS IMMOBILIER - L'Adresse Ile de Noirmoutier - Barbâtre 1 route du Gois 85630 BARBATRE Ile de Noirmoutier SIRET: 80102072800011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72503.pdf

Maison 3ch, grand séjour + garage + véranda Barbatre en zone blanche,sur une terrain de 400m² entièrement clôturé. Maison de plein pied de 1990 d'une surface de 130m² en parfait état (menuiseries PVC et volets roulants),ravalement récent et toiture en parfait état. Grande pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond,deux grandes vérandas fermées par des menuiseries en aluminium. Coté nuit: 3CH avec placard,une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'une buanderie et un garage attenant. A très bientôt pour une visite Laurent votre conseiller SAFTI Noirmoutier Prix de vente: 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Laurent DURAND - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 568 070 Surface terrain: 400 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété: NON

Ile de noirmoutier - barbatre - terrain à bâtir au sein d'un petit lotissement (5 parcelles). contenance: 305 msurface plancher autorisée: 400m2. idéal investisseur (commune éligible à la loi pinel) - pprl zone bleue budget: 96 490 euros fai dont 4 990 ttc d'honoraires (5, 45%) et 91 500 euros hors honoraires. contactez marie-amélie bounine (mandataire indépendant pour la sas propriétés privées, sous portage salarial) au - mandat de vente n°227042. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. rcs 487624777 dont 5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 305 m²

Ile de noirmoutier - barbatre - terrain à bâtir au sein d'un petit lotissement (5 parcelles). contenance: 480 memprise au sol: 50 % idéal investisseur (commune éligible à la loi pinel) budget: 112 990 euros fai dont 4 990 ttc d'honoraires (4, 62%) et 108 000 euros hors honoraires. contactez marie-amélie bounine (mandataire indépendant pour la sas propriétés privées, sous portage salarial) au - mandat de vente n°227042. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. rcs 487624777 dont 4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 480 m²

Ile de noirmoutier - barbatre - terrain à bâtir viabilisé au sein d'un petit lotissement (5 parcelles). contenance: 191 memprise au sol: 50 % idéal investisseur (commune éligible à la loi pinel) budget: 51 990 euros fai dont 3 990 ttc d'honoraires (8, 31%) et 48 000 euros hors honoraires. contactez marie-amélie bounine (mandataire indépendant pour la sas propriétés privées, sous portage salarial) au - mandat de vente n°226103. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. rcs 487624777 dont 8.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 191 m²

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Barbatre ile de noirmoutiercôté dune - au calme d'un chemin - beaucoup de charme pour cette maison atypique avec piscine d'une superficie habitable d'environ 140 m2.budget: 439 875 euros dont 14 875 euros d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3, 5%) et 425 000 hors honoraires.entrée, chaufferie, séjour salle à manger avec cheminée à foyer fermé, 4 chambres dont une indépendante avec sa sde, 1 sde, 1 wc et 1 grande pièce traversante d'environ 24m2 pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau, chambres d'amis...deux espaces extérieurs: une belle terrasse abritée dans le prolongement de la cuisine et un jardin avec piscine extérieure chauffée et préau.beaucoup de charme. zone blanche du pprl.contactez marie-amélie bounine (mandataire indépendant pour la sas propriétés privées, sous portage salarial) au - mandat de vente n°235051- le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. rcs 487624777 dont 3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 140 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 129 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 30 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

location maison barbâtre récente composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bains avec placards, wc, garage. Terrain clos sur l'arrière. Disponible le 03 Août 2020. Ordures ménagères annuelles sur justificatif. Honoraires visites, constitution de dossier et rédaction de bail:332.64 ?, honoraires état des lieux: 142.56 ? DPE E Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 52 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de couverture: Tuiles Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 268 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 475.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 142.56 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 142.56 € Dépôt de garantie: 660 € Loyer: 660 € CC L'ADRESSE - LES EMBRUNS IMMOBILIER - L'Adresse Ile de Noirmoutier - Barbâtre 1 route du Gois 85630 BARBATRE Ile de Noirmoutier SIRET: 80102072800011 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72503.pdf