BEAU PRESTIGE EN FRANCE

Magnifique maison récente en plein pied de 111 m2 habitable sur son joli terrain de 1733 m2, proche village avec école primaire public, à 5 minutes de Sablé Sur Sarthe et 7 minutes de l'autoroute A11 Paris Nantes. Elle vous accueille avec son salon séjour de 41 m2, une cuisine aménagée équipée de 15 m2, 3 belles chambres avec placard de 11,70 m2, 12,58 m2 et 10,61 m2, une salle de bain de 8,26 m2 avec douche italienne, une pergola de 28 m2, un cellier isolé de 6 m2, wc. Double garage de 40 m2, comble aménageable au dessus du garage. Maison entièrement construite en brique sur vide sanitaire de 80 cm avec sol isolé, reliée au tout à l'égout, taxes foncières 683 euros. Radiateurs neuf 2021 à coeur de fonte. Aucun travaux à prévoir. Information et visites: Franck LANDEAU - 06 88 17 15 78 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC LE MANS 834 812 927 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Franck LANDEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires: 4,52 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Réf. 18746 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1733 m² Nombre de pièces 4 Ville VION 72300 Département Sarthe Région Pays de la Loire