BEAU T3 DUPLEX AVEC CAVE ET COUR À VOURLES

Beau T3 duplex à louer à Vourles - secteur Sept Chemins Au 1er niveau, grande pièce à vivre de 25 m² avec cuisine ouverte sur séjour. A l'étage, 2 chambres avec parquet dont une avec placards aménagés; et salle d'eau avec WC. L'ensemble est décoré dans des tons clairs et s'harmonise avec tous les styles de mobilier. Les prestations sont de qualité (menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants, menuiseries intérieures de qualité). Un thermostat digital programmable assure votre confort ambiant. Pour les beaux jours, vous pouvez profiter d'une cour commune à deux appartements. Vous bénéficiez également d'une cave permettant de ranger votre vélo. Pour votre travail, vous bénéficiez d'accès faciles et rapides vers Lyon, Givors et St-Étienne. Une belle opportunité, à loyer attractif, à la jonction des communes de BRIGNAIS, VOURLES et ORLIÉNAS. Loyer: 605 euros Forfait de charges: 5euros (électricité des parties communes) Dépôt de garantie: 605 euros Honoraires visite, bail, dossier: 384 euros Honoraires état des lieux: 144 euros Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 48 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 279 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 5 € Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 528 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 144 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 144 € Dépôt de garantie: 605 € Loyer: 605 € HC IMMO7 - IMMO 7 100 Rue Général de Gaulle 69530 BRIGNAIS SIRET: 48003717500019 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149708.pdf