BEL APPARTEMENT AU CENTRE DE SARREBOURG EN FRANCE

Situé en plein centre de Sarrebourg, à 150m de la gare ferroviaire et routière et à proximité des commerces utiles à votre quotidien, ce bel appartement F2 de 43 m² vous séduira par sa luminosité, le charme de son architecture sous comble et le calme qui y règne./n/nL’ascenseur vous déposera au 4ème et dernier étage d’un immeuble de caractère. L’entrée avec placard vous conduira dans l’espace de vie d’environ 20 m² composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour./nLa salle d’eau, accessible depuis le hall d’entrée, est fonctionnelle et est composée une douche, d’un meuble et son vasque et d’un WC./nEnfin depuis le séjour, vous découvrirez une agréable chambre de 10 m² avec son placard de rangement et son parquet./n/nLa vue dégagée et imprenable sur le centre-ville agrémentera votre quotidien. L’appartement est facilement accessible depuis la rue, une seule marche à l’entrée de l’immeuble./n/nLes charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1400€. L’immeuble est très bien entretenu, il n’y a pas de gros travaux à prévoir./nGaz de ville pour le chauffage et l’eau chaude./nCarrelage au sol./nCuisine équipée comprenant des placards de rangements, un évier, un four électrique, une plaque vitrocéramiques et d’un combiné réfrigérateur-congélateur; + une place pour votre lave-linge ou lave-vaisselle./nLoyer actuel de 430€/mois et 100€ de charge. Libre en août 2021./n/nPrix: 84 000€ dont 4 800€ de frais d'agence/nCopropriété: 4 lots, 1400€ de charges annuelles/n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/nMandat N° 1649. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 200 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf /nCarte pro CPI 6701 2018 000 027 339 /n AC ADC 6701 2021 000 001 411 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 43 m² Nombre de pièces 2 Ville Sarrebourg 57400 Département Moselle Région Lorraine