BEL APT 4 PIÈCES EN DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET BIEN EN FRANCE

Appartement F4 en duplex de 103,08 m2 entièrement reconstruit, situé à proximité immédiate de la gare RER D du Bras de Fer, de la SNECMA, du GENOPOLE et de l'Institut national des télécommunications, et à quelques minutes de la Francilienne et de l'autoroute A6, dans une belle résidence fleurie et bien entretenue, avec garage et cave. - Il se trouve au 6 Square Maroteau, 91000 EVRY, au troisième et dernier étage sans ascenseur. Il comporte au premier niveau: la cuisine; une chambre et un séjour donnant sur une belle terrasse; un cabinet de toilette équipé d’un lavabo, d’un meuble et d’une glace. A l'étage: deux chambres dont une grande; la salle de bain avec baignoire, lavabos double vasque, un grand miroir équipé d’un luminaire, une évacuation pour machine à laver le linge; un cabinet de toilette. Au sous-sol: un garage fermé de 13,62 m2, et une grande cave de 12,20 m2, tous deux équipés de lumière et d’une prise électrique. Au sous-sol et à l'extérieur: des places de parking sont à disposition sans être attribuées. - Les travaux de rénovation correspondent à une véritable reconstruction de tout l'appartement: électricité complètement refaite et aux normes avec installation de prises supplémentaires; murs, plafonds et sols entièrement refaits; mise en place d’une isolation phonique et thermique pour assurer le meilleur confort aux locataires; aménagement d’une baignoire neuve avec poignées de sécurité et barre de douche, de lavabos et de WC neufs; installation à la cuisine d’un évier neuf double vasque en inox avec meuble et tuyau d’évacuation pour machine à laver la vaisselle; mise en place de nouvelles fenêtres PVC (LORENOVE) avec double vitrage partout, de carrelage au sol dans la cuisine, la salle de bain et les WC, de parquet flottant partout ailleurs, de luminaires dans toutes les pièces, de barres de rideau; la cave, le garage et la terrasse ont été nettoyés et repeints, un faux plafond a été mis en place au garage. Les travaux sont pratiquement terminés, il ne reste plus que des retouches à faire. - L’appartement est disponible pour la location dès maintenant. - Prix mensuel de la location:1300 euros, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, le garage, la cave. - Adresse de l’appartement: 6 Square Gustave Maroteau, 91000 EVRY. - Prenez contact avec moi, et je vous communiquerai un lien pour la visite virtuelle de l'appartement, ainsi que des photos de la cave et du garage et d'autres détails.