BEL IMMEUBLE DE 377M² AVEC COMMERCE ET HABITATION À PERPIGNAN

Quartier de la gare à Perpignan, à vendre très bel immeuble de 377m². Celui-ci vous offre un rez-de-chaussée avec 3 entrées indépendantes qui s’ouvrent sur 2 bureaux et un palier qui dessert les étages et l’entresol d’une superficie de 86m2 divisé en 4 bureaux et espace de commodité (doubles et w.c). Le sous-sol d’une superficie de 113m2 est divisé en un grand espace pouvant servir de lieu de réunion et de réception de 64m², une lumineuse pièce de 27m2 ouverte sur l’extérieur et deux caves faisant office de lieu stockage. Au premier étage, un grand un agréable appartement avec tout le cachet 19e vous propose sur 104m2: un grand palier, 4 grandes pièces (14, 16, 18 et 19m², une salle de bains de 6m², une cuisine de 10m² ouverte sur une spacieuse terrasse de 22m2 exposée sud-est. Actuellement ces espaces sont aménagés en bureaux. Les combles d’une surface Carrez d’environ 43m2 sont divisés en 3 pièces, éclairées par un puit de jour et une fenêtre. Sue ce niveau est présent un WC indépendant. L’immeuble est actuellement loué sur sa totalité en bail commercial. Points forts: * Grande surface vitrine; * emplacement géographique sur l’avenue très passante du Général de Gaulle; * Nombreuses de possibilités avec les trois entrées indépendantes. Venez vite le visiter, contactez votre conseillère CITOVENDU, Aline 06.09.30.31.76 Plus de renseignements sur notre site CITOVENDU Agence immobilière CITOVENDU Conseil etamp; Transactions à frais réduits La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline JEANTILS, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Perpignan sous le numéro 849 564 521 00011 pour le compte de l’agence immobilière CITOVENDU de Montesquieu des Albères (SIREN n° 824 196 786 00019). https://www.citovendu.fr/negociateur/mes-biens-aline.jeantils Mandat N° 597. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://www.citovendu.fr/page/nos-honoraires-fr_00024.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller CITOVENDU: Aline Jeantils - Tél. 0609303176 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CITOVENDU sur: http://www.citovendu.fr/immobilier/immeuble-perpignan-vente-fr_VI062.htm Type de bien: Appartement Surface: 377 m²