BELLE LONGÈRE 6 PIECES SUR LA COMMUNE DE PERREX EN FRANCE

En exclusivité chez PIETRAPOLIS de Châtillon-sur-Chalaronne, venez découvrir cette charmante Longère à Perrex (01540)./nA quelques pas de MEZERIAT, plongez dans l'histoire de cette superbe maison de campagne, construite en 1939. Avec ses 125 m² de surface habitable, elle offre un séjour spacieux de 31 m² avec sa cheminée et 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée dépendante, une chambre, un bureau (ou une seconde chambre), une buanderie, une salle d'eau avec un WC. A l'étage se situe une chambre avec suite parantale, un wc avec un accès exérieur.Profitez d'un jardin de 2400 m² magnifiquement arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est en bon état, des ouvertures en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une citerne gaz et cheminée, l'assainissement est collectif./nDepuis les pièces de vie, admirez la vue sur le coté jardin et terrasse. La maison dispose également de plusieurs dépendances: un four à pain, abris bois, une dépendance avec une cave et un cellier./nSituée à l'Est-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les commodités sont à proximité: Gare SNCF à Vonnas, une crèche, un collège, tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve également à quelques pas./nContact: Marie 06.35.54.08.67 ou mail m.collange@pietrapolis.fr/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1610.00 et 2220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne: Marie COLLANGE - Tél. 0635540867 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 263 328 /n RCP GROUPAMA Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1500 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mezeriat 01660 Département Ain Région Rhône Alpes