BELLE MAISON D'ARCHITECTE PRESQU'ÎLE D'ARVERT EN FRANCE

Cette belle demeure très chaleureuse et très bien pensée, bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle à 5 minutes de Saint Palais et Vaux sur mer. Insérée sur une parcelle de m², sa surface habitable de 284 m² s'articule autour de la piscine. La présence du bois et de la pierre confèrent beaucoup de charme à cette demeure dotée d'éléments architecturaux remarquables. Avec quatre chambres, de nombreuses salles d'eau, une grande grande pièce salon salle à manger cuisine communicante, une arrière cuisine, une cave, une buanderie, deux bureaux avec coin bibliothèque, cette maison pourra très facilement accueillir une grande famille. Son extérieur est agrémenté d'une piscine au contact d'une terrasse de 80 m² avec coin barbecue donnant sur la cuisine. Sa cour de plus de 160 m² ressemble à un grand patio qui s'avère très accueillant. Des dépendances de 178 m² façonnent cette cour sur deux ailes. Un abri voiture d'environ 40 m² jouxtant un atelier de plus de 14 m² constituent une partie de l'aile droite de la cour. Cette aile se termine par une grande pièce fermée de 20 m² au contact du porche pouvant être transformée en bureau ou logement indépendant. L'aile gauche englobe une surface d'environ 65 m² permettant à nouveau la transformation en logement ou en bureau. Cette unité immobilière complémentaire, totalement indépendante de la maison et établie à son entrée, serait idéale pour accueillir des professions libérales. € Frais d’Agence Inclus représentant % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Diagnostique de performance énergétique: DPE: D () GES: D (30.8) Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines -RCS- SAINTES-