BELLE MAISON EN PIERRE AVEC SA GRANGE ATTENANTE. À CHAMPNÉTERY

Dans un secteur très calme, implantée sur un terrain de 2500m² arborée d'arbres fruitiers, cette maison est composée d'un grand séjour avec cheminée de 37 m²; une grande cuisine indépendante de 25 m² ouvrant sur une magnifique terrasse en pierres avec vue sur le jardin. - 3 Chambres de 13m² 16m² et 12m² - Un espace bureau de 12m². - une salle de bain avec douche à l'italienne - un toilette. - un sous sol de 28 m² - Une cave de 14m² - une grange de 2x64m² entièrement rénovée avec étage, équipée d'une porte (volet roulant électrique). Taxes - Taxe Foncière 431€/an - Eau chaude: chaudière fioul 250L/an (200€/an). - Chauffage central: pompe à chaleur: 350 €/an - Panneaux solaires situés sur la toiture de la grange (16m²) électricité revendu à EDF. les plus: - Assainissement individuel (micro station) écologique. - Façades, terrasse et escaliers en pierres (très bonne état). - Chauffage central économique par pompe à chaleur. - Terrain clos. Panneaux solaire: recette de 2000€/an. les moins: Prévoir de nombreux travaux de rafraichissement des pièces intérieur (peintures...). Mandat N° 150. Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Nos honoraires: http://limo.immo/fichier-298-stuQY-prix_net_vendeur_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Limo.Immo: Lydia Blavier-Forte - Tél. 06.77.18.67.24 N° RSAC 2020AC00067 RCP 61215849 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 125 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée