BELLE PRESTATION ! À LE GOURAY

MAISON COUP DE COEUR ! A vendre à 2 min de Collinée sur la commune de St Jacut du Mené, maison contemporaine avec vie de plain-pied offrant au RdC: entrée, grand séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, chaufferie, garage. Au 1er étage: dégagement, 3 chambres dont une avec dressing privatif, grande salle de bain, wc, grenier. Le tout sur terrain paysagé d'environ 1200 m² avec grand garage indépendant de 30 m². Ce bien se situe entre la N164 et N12, proche des villes de Merdrignac, Collinée, Lamballe, St Brieuc, St Méen le Grand, Dinan et Rennes avec leurs commerces, grandes surfaces, pharmacie, médecins, hôpitaux, écoles, collèges, lycées, gare TGV. Recent Secteur: Campagne Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 146 m² Surface du séjour: 43 m² Surface du terrain: 1200 m² Année de construction: 1195 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Taxe foncière: 525 € Prix net du bien: 185000 € Prix hors honoraires acquéreur: 185000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 9250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMM-OUEST - IMM-OUEST BRETAGNE MERDRIGNAC 16 Rue Docteur Moisan 22230 MERDRIGNAC SIRET: 80368463800098 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152607.pdf