BIEN ATYPIQUE EN FRANCE

STRASBOURG – Hyper Centre/n/nDans un secteur piétonnier à proximité de la cathédrale……./n/nDécouvrez cet appartement 3 pièces en DUPLEX, atypique, aménagé avec goût d’une superficie de 95m2 au sol et de 60m2 en loi CARREZ …..un véritable coup de cœur./n/nIl se compose:/n/n1 Salon – Séjour de 40,50 m2 au sol et 28,60 m2 loi CARREZ/n1 coin cuisine de 6,96 m2 au sol et 3,56 m2 loi CARREZ/n1 salle de bain avec 1 grande douche à l’italienne de 8,45 m2 au sol et 6,85 m2 loi CARREZ/n1 chambre de 12,43 m2 au sol et 10 m2 loi CARREZ/n1 chambre de 26,50 m2 au sol et 9 m2 loi CARREZ/n/nChauffage et eau chaude électrique (Chauffage: radiateur à inertie)/n/nLes charges sont de 90 euros mensuels/n/nLa taxe foncière est de 700 euros/n/nLe prix est de 409500 euros dont 5% honoraires Agence Inclus charge acquéreur./n/nPour visiter ce bien, vous pouvez contacter votre agence Tom Immobilier, votre interlocuteur, Christophe HERBEAULT au 06.62.21.96.09/nHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE: 07-08-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe HERBEAULT - Tél. 0662219609 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 847565561 Strasbourg /n RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville Strasbourg 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace