BIEN D'EXCEPTION EN FRANCE

PAYS DE BITCHE(57).Exceptionnel et très rare au calme en pleine nature sans vis-à-vis sur un terrain de 14 000 m² dont 3000 m de forêt je vous propose un bien immobilier de 320 m² habitables sur deux niveaux. Actuellement divisé en trois logements de 2 × 80 m² et 1 × 120 m² entièrement équipée est dans un parfait état. Une transformation en grande maison familiale et facilement réalisable. Vous trouverez également un chalet entièrement équipé de 50 m² au bout du terrain. De nombreux dépendances box à chevaux,Poulailler, caport,bassin pour carpe koi,etc.Une grande partie du terrain est clôturé.Côté technique, électricité, fermeture,système de chauffage Géothermie, plus chaudière a bois et fioul dernière génération,Isolation des murs et des combles effectués. le tout dans un parfait état est dans les normes. Aéroport de Sarrebrucken à 35 minutes,autoroute à 15 minutes. Pour plus de renseignements sur ce bien exceptionnel vous pouvez me contacter. Téléphone 06 15 63 94 50.Ich spreche deutsche… Prix du bien1 545 000/n/nHonoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2180.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe FABING/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 398 658 021 Sarreguemines /n RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 14000 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lengelsheim 57720 Département Moselle Région Lorraine