BIEN EXCEPTIONNEL - FERME RÉNOVÉE AVEC ÉCURIES EN FRANCE

Magnifique ferme rénovée avec goût et matériaux de qualité sur 3 ha 1 a 19 ca. Corps de logis de 876 m2 dont 600 m2 habitables; au rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, salon de 52 m2, salle à manger de 23 m2, cuisine de 26 m2, arrière cuisine de 21 m2, douche/WC, bureau de 23 m2, hall vers étage, WC, buanderie/kitchenette. Au 1er étage: palier, WC, STUDIO 1: séjour de 61 m2 (espace kitchenette et salle de bains), une chambre de 16m2 en mezzanine, hall de nuit avec placards, suite parentale (chambre de 27 m2, dressing et salle de bains de 41 m2, salle de bains de 14 m2; STUDIO 2: dressing et salle de douches de 20 m2 et une chambre de 40 m2 en mezzanine, WC, une chambre de 16 m2; STUDIO 3: séjour, dressing, salle de douches (30 m2) et une chambre de 17 m2. En sous-sol caves et chaufferie. Deux ateliers attenants de 39 et 28 m2. L'habitation dispose également d'une chambre voyageurs de 24 m2 et de terrasses couvertes (136 m2) et non couvertes (96 m2) ainsi qu'une cour pavée de 300 m2. Les écuries: 4 boxes d'une superficie totale de 145 m2, une sellerie de 45 m2. L'étage est aménageable (125 m2). Hangar de 500 m2 avec piste intérieure. Commodités: chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage, panneaux solaires, système d'alarme, citernes à eau de pluie. PEB n°20221122-0002733397-RES-1 - 162 kWh/m2.an - 92.332 kWh/an.