Bordeaux

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Immeuble situ Bordeaux proche de Talence constitu d'un appartement T2 libre de 35 m ainsi qu'un local commercial (restaurant) d'une superficie de 130 m. Axe passant. (4.50 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Catherine AUBRY (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 514211747 - BORDEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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BORDEAUX ST AUGUSTIN - C'est dans une rue calme de ce quartier trs pris que je vous invite dcouvrir cette choppe double avec garage et dpendance. Elle se compose d'une entre, d'une cuisine dnatoire, d'un sjour lumineux avec chemine, de 2 grandes chambres, d'un bureau avec placard, d'une salle de bains et d'un toilette. A l'extrieur, vous dcouvrirez, une cour sans vis--vis, une dpendance d'environ 12m avec un point d'eau et une cave en sous-sol, ainsi qu' un petit garage pour deux roues, le tout sur une parcelle de 155m. Des travaux de rnovation sont prvoir pour profiter pleinement de son potentiel. Les atouts de ce bien: Emplacement - Garage - Proximit commodits, coles, TRAM A, CHU - Plain-pied - Volume des pices - Surlvation possible. Prix: 445 480 euros Honoraires: 3,60% TTC inclus charge acqureur, soit 430 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Bordeaux 812547842 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile profession

Cession de droit au bail BORDEAUX rue pitonne proche place Fernand LAFARGUE Charmante boutique en parfait tat de 71,5 m2 de plain pied, une cave de 50 m2 environ complte ce bien avec accs direct depuis le magasin, loyer mensuel 2750 ?, taxe foncire charge locataire, excellent flux pitons locaux et touristes. Possibilit toutes activits sauf nuisances sonores ou olfactives, pas de restauration avec extraction. A proximit transports et commerces Le bien est soumis au statut de la coproprit. Honoraires de 12000 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ Inscrite au RSAC de BORDEAUX 478 061 773, Tel: 06 63 68 51 91, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Cession d'un local commercial d'une surface d'environ 70 m situ rue des remparts Bordeaux proximit immdiate de la place Gambetta et de la place Pey Berland. Le local dispose d'une rserve en sous-sol d'une surface de 50 m environ accessible depuis la boutique. Ce local se situe proche des transports en commun (Tram A et B) et lignes de bus. Dossier complet sur demande. Disponibilit immdiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Bien situe dans une rue trs calme du secteur Parc Bordelais, dans un environnement sans nuisances, mais moins de 300m de tous services, commerces, transports, Jolie rsidence rcente, trs bien tenue avec propritaires occupants. l'appartement de 65m est au 2me tage avec ascenseur, orient ouest, trs clair, calme garanti, avec une place de pkg scurise en sous-sol. il est en parfait tat avec de belles prestations de propritaire occupant comme en tmoigne la cuisine bien quipe et possde de nombreux rangements. Vendu avec une place de pkg en sous-sol mais possibilit d'acheter en plus un grand box en sous-sol. Coproprit de 24 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1240 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 500107388 - bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Cession de droit au bail boutique hyper centre de BORDEAUX Dans rue pitonne charmante boutique de 52 m2 de plain pied, loyer mensuel HC 1905 ?, provision pour charges de 100?, taxe foncire 1518?, bail commercial 3/6/9 tous commerces. En parfait tat, clientle CSP + A proximit des transports Le bien est soumis au statut de la coproprit. Honoraires de 10000 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ Inscrite au RSAC de BORDEAUX 478 061 773, Tel: 06 63 68 51 91, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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BORDEAUX 33300 Notre agence vous propose cet appartement de Type 2 situ au 6me tage avec ascenseur. Actuellement lou d'une superficie de 45,86m2. Le bien est situ dans une rsidence calme et scurise. Il se compose d'une entre, d'un salon/salle manger trs lumineux avec cuisine, d'une belle chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'une belle terrasse. Ce bien dispose galement d'une place de parking en sous-sol. Bien actuellement lou 556EUR/mois Hors charges. Charges locatives: 77EUR/mois Fin de bail: 08/09/25 Idal Investisseur. Rentabilit brute: 4,2% Prix de vente: 160 000EUR Honoraires Inclus. Surface carrez: 45,86m2 Charges de Coproprits: 1240 EUR/an. Taxe foncire: 1024EUR/an. DPE C/B

Beau local commercial de 75 m. Situ sur un axe trs passant menant au Bassin d'Arcachon. Une trs belle visibilit. Actuellement lou, cette affaire offre une rentabilit de 7%. A saisir rapidement. Murs et fonds indissociables.

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