Immobilier à Brignais

Surface de stockage ou atelier rare à la location dans ce secteur proche des axes de communications et TC.Locaux au calme et très lumineux.Disponible fin août, appelez moi au 06 86 08 14 32 pour visiter rapidement, ce local ne restera pas longtemps sur le marché.Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS®RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet RESEAU BROKERS®A l'entrée de Brignais, à 2 minutes de l'A45 et la gare TER mais au calme face à la verdure, venez travailler dans une ambiance dynamique à 25 minutes de Lyon.Proche toutes commodités.Desservi par les TCL à partir de septembre !Ces bureaux peuvent se réunir avec le local voisin et former ainsi un total de 164 m2.Mandat N° 16783.

Au sein du parc de Sacuny (1000 emplois) ces bureaux très spacieux vous offrent un cadre de travail confortables pour vous et vos collaborateurs.Etat neuf, pas de dépenses complémentaires à prévoir. L'elec et la fibre sont gérés par le propriétaire.

A proximité du centre de Brignais et de toutes ses commodités: Ecoles, collège, un vrai centre ville avec de nombreux commerces, services de santé, transports… Ville dans un écrin de verdure, forêt, rivière, chemins de randonnée, VTT… Et à 15 minutes de Lyon. La ville à la campagneVends appartement T3 avec un emplacement de stationnementSalon lumineux de 22m2 avec terrasse de 5, 5 m2 Cuisine aménagée de 6 m2 (possibilité d'ouverture avec le salon) avec placardDeux chambres avec dressing (11, 45 et 10 m2) Salle d'eauWC indépendantEmplacement de stationnement au sous-solVue dégagée, aucun vis à vis, calme Propriété de 2000 sécurisée1er étageChauffage électriqueDouble vitrage Rafraichissement à prévoirDPE: 222 kWh catégorie DCharges prévisionnelles: 1200 euros / anPrix: 260. 000 euros

Rare à Brignais centre. Libre rapidement. Petite boutique de centre ville avec vue dégagée (Face à une placette). Rez-de-chaussée en angle, nombreuses places de stationnement à moins de 2 minutes. Droit au Bail de 62000 € HT (honoraires inclus) Tout petit loyer: 450 € HT Brignais est une commune dynamique en première couronne de la Métropole de Lyon. Cette commune de 12.000 habitants (14.000 à l'horizon 2025) est très vivante toute la journée: 5 écoles,1 collège, 1 lycée, 7500 emplois répartis dans les différents parcs d'activité... Desservie par le TER Tram-Train et les TCL. Toutes activités autorisées: artisanat et commerce de détail, services avec accueil de clientèle, bureaux, médical,... Pas de restauration Ce bien vous est présenté en exclusivité par Guy BOISSERIN du cabinet RESEAU BROKERS® Mandat N° 16902. Provision sur charges 10 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/brokers/7980/L0k6x/brokers_bareme_honoraires_juin_2018_1.pdf Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Guy BOISSERIN - Tél. 0686081432 RSAC 433958055 Type de bien: Appartement Surface: 54 m²

Situé en plein coeur de la commune de Brignais, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T2 est composé d'une pièce de vie avec une cuisine équipée donnant sur balcon, une salle d'eau avec wc, et une chambre. Possibilité garage fermé en sous sol: 50€ Faibles charges. Loyer: 600€, dépot de garantie: 600€, honoraires d'agence: 351€.

Rare - Dernier Lot disponible A proximité immédiate de la gare de Brignais et de l'A450, Yourigin vous propose ces locaux d'activités à la location dans un parc entièrement neuf. Un lot de 160m2 qui bénéficie d''une hauteur de 6m sous plafond. Il est équipé d'une porte sectionnelle. Une mezzanine et des Wc PMR sont aménagés. Possibilité de rajouter un bureau de 20m2 +1200€ HT/An Disponibilité: Immédiate Honoraires 30% HT du loyer annuel (15% bailleur, 15% locataire) Mandat N° 202012. Dépôt de garantie 3 000 €. Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://yourigin.com/fichier-144-EPim0-bareme_yourigin_transaction_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Yourigin: Maud Santa-Cruz - Tél. 0679018131 N° RSAC 845 175 314 RCP 145 488 253 Type de bien: Maison Surface: 160 m² Consommation énergetique: VI

Déjà loué ! Vous souhaitez louer ou nous confier la gestion de votre bien immobilier ? Contactez Katia JANNUCCI au 04.72.31.89.90 IMMO7, l'immobilier en toute sérénité;) Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.48 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 559 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 132 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132 € Dépôt de garantie: 559 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 599 € CC IMMO7 - IMMO 7 100 Rue Général de Gaulle 69530 BRIGNAIS SIRET: 48003717500019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149708.pdf

Déjà louée ! Vous souhaitez louer ou nous confier la gestion de votre bien immobilier ? Contactez Katia JANNUCCI au 04.72.31.89.90 IMMO7, l'immobilier en toute sérénité;) Ancien Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 359.95 m² Surface du séjour: 60.45 m² Surface du terrain: 1193 m² Année de construction: 1890 Surface au sol: 382.8 m² Surface des dépendances: 226 m² Nombre de salles de bains: 4 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Digicode Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 104 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 3949 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 1077 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 1077 € Dépôt de garantie: 6200 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 3300 € CC IMMO7 - IMMO 7 100 Rue Général de Gaulle 69530 BRIGNAIS SIRET: 48003717500019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149708.pdf

TRES BELLE VILLA T8 DE 172 M² HAB- 5 CH - PROCHE DU CENTRE DE BRIGNAIS. Ce que vous allez apprécier concernant ses exterieurs: - Son terrain clos et arboré de 1251 m². - Ses 172 m² habitables. - Sa piscine. - Son calme. - Sa jolie terrasse abritée et son store banne. Ce que vous allez apprécier concernant son intérieur: - Ses 5 chambres dont 2 en RDC et 3 à l'étage. - Ses 2 cuisines, une par niveau. - Ses 3 salles d'eau dont une avec baignoire. - Ses 19 m² de chaufferie - atelier- réserve. - Son garage. - Ses 3 toilettes. Vous avez également la possibilité de faire deux biens indépendants dont un avec accès de plain pied. Vous aimerez aussi la proximité des écoles, commerces, parc de la mairie, tram train et bus (arrivée des TCL très prochainement). OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Pour tous compléments d'informations, merci de contacter Fabrice THOUILLEUX au 06 03 80 60 53 / Mail: fabrice@immo7.fr Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 172 m² Surface du séjour: 32 m² Surface du terrain: 1251 m² Année de construction: 1976 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 3 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 211 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 65 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 610000 € Prix hors honoraires acquéreur: 610000 € Honoraires vendeurs: 23914 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMO7 - IMMO 7 100 Rue Général de Gaulle 69530 BRIGNAIS SIRET: 48003717500019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149708.pdf

Bureaux très lumineux avec une très belle vue sur colline verdoyante. Idéalement située entre Lyon et Saint Etienne, Brignais est une commune hyper dynamique. Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet RESEAU BROKERS® Mandat N° 16390. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. Honoraires de 1 242 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Guy BOISSERIN - Tél. 0686081432 N° RSAC 433958055 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Etage: 1 Surface: 73 m² Chauffage: climatisation

Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet RESEAU BROKERS® Beaux bureaux récents à saisir rapidement Peut être réunis avec les bureaux voisins et former ainsi un ensemble de 134 m² ! Mandat N° 16392. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Guy BOISSERIN - Tél. 0686081432 N° RSAC 433958055 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Etage: 1 Ascenseur Surface: 86 m² Chauffage: climatisation

Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet RESEAU BROKERS® Beaux bureaux récents à saisir rapidement Mandat N° 16391. Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 680 €. Honoraires de 2 808 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Guy BOISSERIN - Tél. 0686081432 N° RSAC 433958055 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 8 Etage: 1 Ascenseur Surface: 134 m² Chauffage: climatisation

Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet RESEAU BROKERS® Beaux bureaux récents à saisir rapidement Peut être réunis avec les bureaux voisins et former ainsi un ensemble de 134 m² ! Mandat N° 16393. Provision sur charges 40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 680 €. Honoraires de 1 008 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Guy BOISSERIN - Tél. 0686081432 N° RSAC 433958055 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Etage: 1 Ascenseur Surface: 48 m² Chauffage: climatisation

Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet RESEAU BROKERS® RARE SUR BRIGNAIS: local d'activité à la location Dépôt de garantie 8 870 €. Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Guy BOISSERIN - Tél. 0686081432 N° RSAC 433958055 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Surface: 355 m²