BRIVE-LA-GAILLARDE MAISON 8 PIÈCE(S) D'ENVIRON 160 M2 AVEC EN FRANCE

*** EXCLUSIVITE *** - Brive-La-Gaillarde - Maison 8 pièce(s) d'environ 160m2 - avec une piscine et pool house avec cuisine d'été équipée - cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour - 5 chambres - 1 salle de bains et 2 wc - sur un terrain d'environ 659m², clos et arboré - Bon état général, fenêtres PVC Double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière ind. GAZ + radiateurs électriques - Au calme - A quelques minutes à pied de toutes le commodités: commerces, bus, écoles... - Accès Autoroute A20 (PARIS-LIMOGES-BRIVE-TOULOUSE) à 7 kilomètres. *** Prix de vente 289000 euros - Honoraires 4.00% TTC inclus charge acquéreur, soit 277885 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. DPE: Classe D / GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2350 euros et 3260 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 355483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BRIVE 524165636 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Brive La Gaillarde 19100 Département Corréze Région Limousin