BUREAU VENDRE AGEN 172 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Un projet moderne au coeur de la ZAC Agen Sud Dcouvrez ce btiment neuf mlant commerces, services et bureaux, idalement situ dans une zone dynamique proximit de grands axes routiers et d'infrastructures locales de renom (Castorama, Leroy Merlin, Intermarch, etc.). Ce projet allie design contemporain et fonctionnalits adaptes aux besoins des professionnels. Caractristiques principales: Surface totale: 2 677,7 m de surface de plancher, rpartie sur 3 niveaux. Stationnement: 90 places (dont 2 PMR), local vlos et emplacements avec ombrire photovoltaque. Rez-de-chausse: Espaces ddis aux commerces et services avec finitions modernes (sols prts poser, rserves disponibles). 1er et 2me tages: Plateaux de bureaux avec clairage LED, faux plafonds acoustiques, et accs une toiture-terrasse partiellement vgtalise. Construction de qualit: Isolation performante, bardage mtallique Rockpanel, panneaux photovoltaques, et matriaux slectionns pour un confort optimal. Conditions financires attractives: RDC: 2 500 E HT/m R+1 et R+2: 2 400 E HT/m Frais d'agence: partir de 4% HT la charge de l'acqureur. Pourquoi choisir ce projet ? Bnficiez d'un emplacement stratgique dans une zone en pleine expansion, avec un environnement propice au dveloppement de vos activits. ? Contactez nous ds aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunit unique d'investir dans un projet d'envergure !