BUREAUX 278 M2 ENTRE LA PLACE DU VIEUX MARCHÉ ET LA SEINE À ROUEN

ROUEN RIVE DROITE ENTRE LA PLACE DU VIEUX MARCHE ET LA SEINE, Bureaux d'une surface d'environ 278m² situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble de bureaux se situant rue de Fontenelle. Situé au calme le local comprend: un très bel open space, 4 bureaux, une réserve et un bloc sanitaire. Possibilité de location d'emplacement de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. Pour les accès: TEOR à 100m, Gare SNCF à 15 min à pied. Le loyer annuel est de 33.360 euros HT et HC. Provisions pour charges annuelles de 33.360 euros / an. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires: 20% HT du loyer HT annuel hors frais d' état des lieux. Votre contact: CASSIOPÉE XXI contact@cassiopee21.com 02.35.89.39.39 www.cassiopee21.com Surface habitable: 278 m² Surface du terrain: 278 m² Surface minimum du local: 278 m² Surface totale: 278 m² Surface au sol: 278 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux de copropriété: Réfection des parties communes à partir d'octobre 2020 Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 8006.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 2920 € Dépôt de garantie: 8340 € Provision sur charges: 541.67 € Loyer: 2780 € HC Loyer HT HC par an: 33360 € CASSIOPEE XXI - CASSIOPEE XXI 4, RUE DE FONTENELLE 76000 ROUEN SIRET: 82091550200026 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288899.pdf