BÂTIMENT AGRICOLE DE 470 M² ET TERRAIN DE 2... À BOURGOUGNAGUE

Venez découvrir ce bâtiment agricole sur un terrain de 2 000 m², situé au lieu-dit Tiffaudie à Bourgougnague. Il comprend un bâtiment de 470 m² et un parking. Construit en pierre, le bâti agricole est entièrement à rénover. Les murs sont sains, la toiture est en bon état. Les réseaux d'eau et d'électricité sont facilement accessibles. Un compteur est à placer. A noter que le certificat d'urbanisme est positif. L'assainissement est aussi à prévoir. Il est possible de faire l'acquisition d'un, de deux ou de trois hectares supplémentaires pour créer ou développer votre activité. Cap sur le Lot-et-Garonne Le lieu-dit Tiffaudie est à seulement 4 minutes en voiture du centre de Bourgougnague, ce petit village du Lot-et-Garonne de presque 320 habitants. Il fait partie de l'Association des communes de France aux noms burlesques et chantants, comme environ 40 autres communes aux sonorités amusantes. La commune de Bourgougnague se trouve à environ 10 minutes en voiture de plusieurs supermarchés des villes voisines (Saint-Pardoux-Isaac, Eymet, Miramont-de-Guyenne…), et de tous les équipements et services essentiels (professionnels de santé, loisirs, commerces, entreprises diverses…). Les grandes agglomérations à proximité sont: Marmande (27 km en voiture), Bergerac (32 km) et Libourne (74 km). Ne ratez pas les trésors du patrimoine: l'église Notre-Dame du XVème siècle, le château Jolibert qui accueille aujourd'hui la MFR Bac pro Agroéquipement et CAP Maintenance des bâtiments de collectivité, et la vieille maison au balcon vraiment remarquable à la sortie du bourg. A saisir, sans frais d'agence, entre particuliers ! Ce bien vous est proposé par un agent commercial.