BÂTIMENT D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT À LOUER - 1411M² À ARGONAY

Disponible à la location à partir du mois de Mai 2022, un local d'activité de 1411m² édifié sur un foncier de près de 2000m². Le bâtiment est de 2012, en très bon état. La répartition des surfaces est de la façon suivante: - Entrepôt: 713m² au sol et 298m² de mezzanine, soit 1011m². - Bureaux: 110m² en RDC et 290m² en R+1. Deux portes sectionnelles motorisées équipent le bâtiment: un quai niveleur et un accès livraison de plain-pied. (3m*3m et 2.50m*2.50m). Terrain clos avec 19 places de parking. Conditions: Bail commercial 3 / 6 / 9. Loyer annuel hors taxes hors charges: 150 000€. Charges locatives: 750€ HT / mois. Taxe foncière charge preneur: 8169€. Contact: Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Mandat N° 17205. Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062 Type de bien: Appartement Surface: 1411 m²