BÂTIMENT INDUSTRIEL A VENDRE A MORNAS DE 2 350 M² ENV. À MORNAS

Proche des échangeurs d'autoroute d' Orange et de Bollène et du futur échangeur de Piolenc, dans une zone à mixité artisanale, industrielle et commerciale, en bordure de la route passagère la nationale 7 'N7' (13 000 véhicules / jour env.), dans le nord Vaucluse, à vendre à Mornas, bâtiments industriels d'une surface totale de 2 350 m² env. comprenant: - 1 hangar d'une surface totale de 1 385 m² env. d'une hauteur de 5 m env. à l'égout disposant d'un dispositif de lutte contre l'incendie comprenant 2 RIA, - 1 entrepôt de 375 m² env. d'une hauteur de 5 m env. à l'égout, - 1 entrepôt de 325 m² env. d'une hauteur de 5 m env. à l'égout, - 4 bureaux climatisés (froid) et équipés de goulottes avec prises informatiques de type RJ45, 1 vestiaire, des locaux sociaux, 2 sanitaires pour une surface totale de 105 m² env., - 1 maison de gardien de type villa de plain pied de 43 m² avec une terrasse, dont la situation géographique en bordure de la route passagère la nationale 7 'N7' (13 000 véhicules / jour env.) permet l'aménagement en bureau, en local commercial. - 1 appartement T3 traversant et en duplex de 99 m² env. avec balcon à rénover, Ces locaux disposent: - de l'électricité triphasé 380 volts, - d'une aire de stationnement privée en enrobé bitumineux et en tout-venant accessible par semi-remorque, poids lourd. Commerces à proximité. Le tout sur 6 020 m² env. de terrain clos. Classe énergie: DPE EN COURS. Prix honoraires inclus 702 000 euros dont 5,30 % d'honoraires d'agence HT (soit 6,36 % TTC) à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence 660 000 € non soumis à TVA / réf: BLY346. Pour de plus amples renseignements ou photos complémentaires, veuillez contacter votre agent commercial P. Bonnelly au 06 81 62 60 70 ou par mail bonnelly@sg-immo.com.- Pour plus d'info contactez l'agent commercial Agent Bonnelly au 0681626070 par mail à bonnelly@sg-immo.com Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.sg-immo.com - Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.sg-immo.com/bareme-honoraires.php