CANNES (06150) 3 PIÈCES 62 M² + TERRASSE + PARKING + BOX EN FRANCE

Cannes la Bocca (06150) Fabienne AUFFRAY-ASSELIN vous propose ce grand 3 pièces d'une superficie de 62 m² situé au 5ème étage sur 6 (avec ascenseur) avec une grande terrasse de 12 m² exposée Est et une magnifique vue dégagée sur la Croix des Gardes. Appartement en bon état, bien entretenu. Idéalement situé, dans une résidence sécurisée de 2005, bien entretenue, au calme, à proximité de toutes commodités (Tous Commerces, Transports Bus, Poste, marché), situé à 600 mètres de la mer et des plages. Il est composé d'une grande entrée de 9 m², d'une pièce à vivre salon-séjour-cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 26 m² ouverte sur une grande terrasse de 12 m². 2 chambres de 11 m² avec rangements ouvertes sur terrasse Salle de bains, WC indépendant. Ascenseur, Fenêtres double vitrage en PVC, Volets roulants manuels, Climatisation réversible 1 place de stationnement privative et un box fermé dans sous-sol sécurisé à l'intérieur de la résidence complètent ce bien. Charges prévisionnelles annuelles: 1400 euros Note DPE: C indice 138 et GES A indice 4 Copropriété de 55 lots d'habitation Taxe Foncière: 1024 euros Prix de vente: 249000 Euros HAI Honoraires inclus de 10722 euros TTC à la charge de l'Acquéreur soit 4,5 % soit 238278 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabienne AUFFRAY-ASSELIN agissant sous le statut d'Agent commercial indépendante auprès de la SAS PRIVEES, au 07 84 02 82 57 ou bien par courriel à f.auffrayasselin@proprietes-privees.com SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 Mandat réf: 278290- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles: 1440 euros. Fabienne AUFFRAY-ASSELIN Agent Commercial - Numéro RSAC: RSAC CANNES887651909 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville Cannes 06150 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur